الشروط والخطوات المطلوبة.. فسخ عقد تمويل عقاري بنك الراجحي 1446

كتب بواسطة: حميد صالح | نشر في

يهتم الكثير من الأشخاص الذين حصلوا على قروض عقارية في المملكة العربية السعودية بمعرفة خطوات فسخ عقد التمويل العقاري في بنك الراجحي، حيث يعتبر بنك الراجحي واحدًا من أكبر البنوك في المملكة، ولكن مع الأسف قد يواجه بعض العملاء ظروفًا تجبرهم على الرغبة في إنهاء عقودهم.

فسخ عقد تمويل عقاري بنك الراجحي 1446

إذا قرر العميل فسخ عقد التمويل العقاري مع بنك الراجحي، عليه اتباع الخطوات التالية:
إقرأ المزيد:مسيرة الدون | أهم المعلومات عن كريستيانو رونالدو هل تعلم للإذاعة المدرسية عن الجغرافيا

تقديم طلب كتابي: يجب على العميل تقديم طلب كتابي إلى بنك الراجحي يوضح فيه رغبته في فسخ عقد التمويل، مع طلب إيقاف الدعم المقدم له من الصندوق العقاري.
عدم القدرة على الدفع: في حالة عدم قدرة العميل على دفع الأقساط المستحقة، قد يقوم بنك الراجحي بتعيين حارس إداري أو قضائي للإشراف على الأمور المالية مع العميل.
تعديل البنود التعاقدية: إذا رغب العميل في تعديل أي بنود من العقد، يمكنه تقديم طلب لتلك التعديلات شرط موافقة البنك.
حالة وفاة العميل: في حالة وفاة العميل، يحق للبنك التعامل مع العقار عبر الورثة المعنيين.

شروط فسخ عقد التمويل العقاري

تضع البنوك في المملكة شروط يجب الالتزام بها عند إنهاء عقد التمويل العقاري، ومن تلك الشروط:

يجب على العميل أن يتحمل المصروفات المتعلقة بإخلاء العقار من المستأجر، التي يتم تحديدها بناءًا على توجيهات المحكمة.
لا يمكن استرداد أي مبالغ أو أقساط تم دفعها حتى تاريخ انتهاء العقد، مع ضرورة دفع أي غرامات مستحقة خلال تلك الفترة.
يتحمل العميل تكاليف إصلاح أي تلفيات ناتجة عن عدم القيام بأعمال الصيانة.
أما في حالة عدم إصلاح أي نقص خلال ثلاثين يومًا، يحتفظ البنك بحق احتجاز الممتلكات.
كذلك في حال ثبوت تزوير المستندات المرفقة مع الطلب، يصبح العقد باطلا ويتم إلغاء التمويل العقاري.

رابط تقديم الطلب

يمكنك زيارة الموقع الرسمي لبنك الراجحي عبر هذا "الرابط" لتقديم طلب فسخ عقد التمويل العقاري بسهولة عبر الإنترنت، بالإضافة إلى ذلك من المهم اتباع الخطوات والشروط المحددة لضمان انتهاء عملية الفسخ بشكل صحيح.

خطوات طباعة عقد التمويل العقاري

بعد قبول طلب التمويل العقاري الخاص بك من بنك الراجحي، يمكنك اتباع الخطوات التالية لطباعة عقد التمويل:

قم بتحميل تطبيق بنك الراجحي للأندرويد من "هنا"، وكذلك لهواتف آيفون من "هنا".
سجل الدخول إلى حسابك أو أنشئ حسابًا جديدًا إذا لم يكن لديك حساب.
اذهب إلى القائمة الرئيسية في التطبيق.
اختر خدمة منتجات التمويل.
حدد عقد التمويل الذي ترغب في طباعته.
انقر على "عرض تفاصيل العقد".
اضغط على أيقونة الطباعة.
بالإضافة إلى ذلك يمكنك زيارة الفرع الرئيسي لبنك الراجحي ومراجعة خدمة العملاء لطلب طباعة عقد التمويل العقاري مباشرة.

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري

للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك الراجحي، هناك مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر في المتقدمين، ومن هذه الشروط:

يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
أن يعمل في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص بالمملكة.
يجب أن يمتلك حسابًا في بنك الراجحي.
يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 إلى 60 عامًا.
يجب توافر الحد الأدنى للراتب المطلوب.
تقديم نص الراتب الشهري أثناء عملية التقديم.
الموافقة على خصم المبلغ من الراتب الشهري.
امتلاك بطاقة هوية وطنية سارية.
وجود عنوان وطني محدد.

ما هو عقد التمويل العقاري؟

التمويل العقاري يعد وسيلة تدعم الأفراد في امتلاك عقارات سواء كانت سكنية أو تجارية، أو حتى لتشطيبها، يتمتع المتقدم للحصول على التمويل بفرصة سداد تمتد لفترة طويلة بناءًا على عمره.

اقرأ المزيد